Kuidas korraldada garaažimüüki?
Pöörake tähelepanu ajalimiidile ja tühjade majade arvule
Maja müük seisneb majas olevate esemete müügis. Igal leibkonnal on õigus piiratud arvule tühjale majale. Määrused näevad seega ette kaks korda tühja maja aastas leibkonna kohta. Tühja maja kestus on samuti seadusega reguleeritud. See ei tohi ületada kaks kuud. Isegi kui müüdavad asjad ei ole täielikult likvideeritud, peab sulgemine toimuma. Selle reegli täitmata jätmise eest karistatakse rahatrahviga 1500 eurot. Korduva rikkumise korral võib karistus ulatuda 3000 euroni.
Teatage oma maja tühjaks
Vaakummaja realiseerimine eeldab range protseduuri järgimist. Üksikisikud, kes soovivad oma kodust esemeid müüa, peaksid enne sellise projektiga alustamist raekojale teatama. Autoriseerimistaotluse esitab registreeritud kiri. Oluline on seda vähemalt teha viisteist päeva enne tühja maja eeldatavat kuupäeva. Kuna tegemist on palvega, võib vallamaja sellest erinevatel põhjustel keelduda. Kehtiva loata maja müük toob omanikele kuni 15 000 euro suuruse rahatrahvi. Samuti on soovitav enne üritust naabruskonda teavitada võimalikest häiretest.
Müüa head pakkumised
Garaažimüük võimaldab teil vabaneda mitmest majas olevast esemest, kui see müüki pannakse. Kuna see üritus on seadusega rangelt reguleeritud, on müügiks pakutavad esemed piiratud. Vastavalt määrustele on turustamine keelatud toiduained. Kõik, mis on söödav, pagendatakse seega automaatselt. Küll aga on selle käigus võimalik külastajatele midagi juua või suupisteid pakkuda. See on sama jaoks uued objektid. Kõik esemed peavad olema kasutatud, olgu need heas seisukorras või mitte.
Mõelge, kuhu maja tühjendada
Ideaalne koht garaažimüügi tegemiseks on vastava maja hoov. Ürituse seostamine kõnealuse majaga aitab tekitada potentsiaalsetes ostjates usaldust. Kuna ümbruskonna inimesed tunnevad üksteist paremini, on suhtlemine lihtsam. Kodust eemal laoruumi tegemine võib müüki vähendada. Kohtade piiritlemine on hädavajalik. Tõepoolest, on hädavajalik viibida oma hoovis, ilma et see kõnniteele valguks. Need, kes soovivad lahti pakkida avalikul maanteel, peavad saatma selleks sooviavalduse vallamajale. See on umbes a taotlus avaliku omandi ajutiseks hõivamiseks.
Mõelge hoolikalt tühja maja tüübile
Garaažimüügiga ei pea kõike ühe päevaga müüki panema, eriti kui ruumi napib. Üritust on võimalik hajutada mitme päeva peale. See meetod aitab vältida segadust ja asju paremini korraldada. Kaubaomanikud saavad valida kahe võimaluse vahel, nimelt plokk-vaakummaja või kategooria järgi vaakummaja. See teine variant on kõige huvitavam. Kui kõike ei ole võimalik korraga lahti pakkida, on soovitav programmi kuvada paar päeva enne D-päeva. Siin on näide:
- Esimene päev: põhjalik näitus, kõik artiklid kokku;
- Teine päev: kodumasinatele;
- Kolmas päev: laoruumi jaoks;
- Neljas päev: garaažimüügiks ...
Eesmärk on kõik maha müüa, teha selgeks, et muud kaubad on iga päev saadaval. See programm lihtsalt aitab korraldada koha nii, nagu peaks.
Tõhusalt sorteeri
Vaakummaja valmistatakse ette nädalaid ette. Kiirustamise vältimiseks on soovitatav seda teha üks kuu enne D-päeva. Kogu maja sorteerimine nõuab mõtlemist. Paljud majaomanikud hoiavad pööningul dekoratiivesemeid, riideid või mööblit, kartes nendega lahku minna. Nad arvavad, et saavad seda ühel päeval kasutada, teadmata täpselt, millal, miks või kuidas. Need esemed unustatakse sageli ja kaotavad oma väärtuse. Parim viis neist vabanemiseks on need garaažimüügi käigus ära anda. Parema väljanägemise nimel mõelge nende puhastamisele, ülevärvimisele või vajadusel parandamisele. Remont võimaldab nende väärtust tõsta. Seejärel jätkake tükkhaaval. Kõik, mis ei ole enam kasulik, peab liituma tühja maja artiklitega. Peaksite alles hoidma ainult need juhtumid, mis pakuvad a positiivne tunne. Lõpuks on oluline luua a loetelu müügiks pakutavad esemed.
Viige läbi tõhus suhtlus
Kommunikatsioon on suur samm vaakummaja realiseerimisel. A piisav reklaam aitab üritusele rohkem inimesi meelitada. See on ka hea viis müüa võimalikult palju esemeid. Suhtlemise hõlbustamiseks on soovitatav tühja maja reklaamida sotsiaalvõrgustikes. Paluge sõpradel ja sugulastel teavet jagada. Näiteks Facebookis on hea reklaam üles panna aktiivsetesse gruppidesse. Samuti on võimalik teavitada kolleege, unustamata naabreid. Ärge unustage panna plakatit maja väravale. Kõigi avaldatud kuulutuste puhul on oluline täpsustada tühja maja ajal müüki pandud esemete koht, kuupäev ja kategooriad. Märkige ka lahtioleku- ja sulgemisajad.
Hinda objektide väärtust
Mõnikord on müügis olevate asjade hinda raske määrata. Nende väärtuse ülehindamine võib kogu müügi ohtu seada. Tõenäoliselt loobuvad ostjad sellest. Vastupidi, kui hinnad on liiga madalad, on võimatu kasumit teenida. Seetõttu on asjakohane kuvada ideaalne hind. Orienteerumiseks on soovitav kehtestada a inventar üleantavad objektid.
Enne nende maksumuse määramist peaksite teadma, et mööblit on peaaegu võimatu müüa esialgsest ostuhinnast kallimalt. Enamik esemeid kaotab aja jooksul oma väärtuse. Et mitte eksida, on soovitav kauplustes jalutada. Praegustest hindadest ettekujutus võimaldab leida ideaalse summa kinnisvara seisukorra järgi. Olge ettevaatlik, mõne haruldase eseme väärtus aja jooksul tõuseb. Kahtluse korral on soovitav küsi asjatundjalt nõu. Oksjonipidaja või kasutatud asjade edasimüüja poole pöördumine võimaldab teil teada kinnisvara tegelikku väärtust. Need spetsialistid oskavad kõige paremini hinnata kogumiseseme või ajastupärase mööbli maksumust. Kuna nende teenused on tasulised, on soovitatav see kulu planeerida. Internetist otsides saab ka ilma hakkama.
Mõeldes üksikasjadele
Et tühjal majal võimalikult hästi läheks, on vaja:
- Müügi registreerimiseks hankige kalkulaator, pastakad ja märkmik;
- Hoidke läheduses pistikupesa, et kontrollida seadmete tööd;
- Otsige abi lähedastelt. Üks inimene ei saa teha kogu tööd;
- Pakkuda vaheldust;
- Varustage end kottidega, millega müüdud esemeid pakendada;
- Märgistage iga kaup (hind ja kauba tüüp).
